REHABILITACION DE EDIFICIO PARA “CENTRO DE ENVEJECIMIENTO ACTIVO Y SALUDABLE DE CASTELLO”

Rehabilitación de la actual Casa de la Cultura de la calle Antonio Maura y  remodelación integral del histórico edificio, en pleno centro urbano. La preservación de las fachadas al tratarse de un inmueble protegido y la vertebración de las cuatro edificaciones inicialmente independientes que lo integran, son los principales retos del proyecto desde el punto de vista arquitectónico.

CONSTRUCCION DE 2 EDIFICIOS DE 8 VIVIENDAS Y APARCAMIENTOS EN C/ MEDICO ESTEVE 26 Y 28

Edificación entre medianeras de uso residencial plurifamiliar con CUATRO plantas sobre rasante y desván alojado bajo las vertientes de cubierta. Para las viviendas , donde los consumos de A.C.S. se producen de forma individualizada , se utiliza un sistema de quipos individuales compactos de energía aerotérmica. El sistema de ventilación de las viviendas es individual por vivienda, de tipo mecánico con caudal variable e higroregulable con circulación del aire de los locales de secos a húmedos, al considerarse más adecuado para esta zona.

CENTRO DEPORTIVO MUNICIPAL PLAZA DE LA CEBADA

El proyecto se compone de un edificio de volumen sobre rasante con forma de L adosado al existente, Mercado de la Cebada. Este edificio tiene dos plantas subterráneas, planta baja y 4 plantas sobre rasante. En total el edificio tendrá 7.357,23 m2 construidos. El Centro Polideportivo integrará tres usos principales, destacando la piscina climatizada, pista polideportiva, varios gimnasios, y salas de libre disposición. Además, en la cubierta del edificio, se instalará una zona deportiva con caucho sintético para actividades al aire libre. Cabe destacar el uso de energías renovables como es el caso de la geotermia, la cual se encargará de la generación del agua caliente sanitaria, así como el apoyo a los equipos de climatización. Debido a la existencia de antiguas edificaciones, la proximidad de la Red de Metro en dos laterales de la parcela, y la superposición con redes eléctricas subterráneas de alta tensión, se ha rediseñado por completo las cimentaciones del edificio, generando unos muros pantalla de 1,20m de ancho y 17m de profundidad, únicos en la zona centro de Madrid en edificaciones.

Destaca:

Demolición técnica de antiguas cimentaciones en profundidad, mediante el uso de robots de demolición teledirigidos. Edificio principal de estructura metálica, con cerchas de luces mayores a 30m, y edificio anexo en hormigón armado. Generación de ACS y climatización mediante el uso de geotermia. Gran complejidad técnica al realizar transportes especiales en el corazón de Madrid, al interior de Madrid Central.

PABELLÓN POLIDERPORTIVO

Instalación deportiva , que pede albergar , distinto tipo de competiciones deportivas , baloncesto (cumpliendo las prescripciones del reglamento FIBA para competiciones internacionales) , Futbol – sala , Balonmano y Voley. Este Pabellón tiene la particularidad, de que en el parqué tiene integrado las conexiones para 9 pistas de esgrima , además de unas gradas retractiles motorizadas que permite ampliar el aforo para este tipo de competiciones . Es de resaltar el acabado de los paramentos interiores de la zona de gradas y pista deportiva , a base de chapa metálica)y panel de aglomerado estratificado (microperforado).