El objeto de este Proyecto, es la ejecución de las obras de explanación, taludes y obras de fábrica para la contención de tierras, red de saneamiento separativa y estanques de tormentas previo a la construcción de los edificios, aparcamiento de ligeros y urbanización complementaria a las edificaciones, en la parcela SAU6, en el término municipal de Arroyo de la Encomienda, Valladolid.
La superficie total de la zona comercial a desarrollar es de 340.000 m2 destacando como unidades significativas de este primer lote: